San Lázaro. Viviendas en la Rábita primera Fase: Proyecto en Ejecución. (Granada)

Se trata de un conjunto de 130 viviendas y garaje, de las que se ejecutarán un total de 46 en esta primera fase. La edificación se va escalonando en ocho niveles de altura, siendo la sección del terreno el elemento fundamental para la configuración de ésta. En la fase de ejecución que nos ocupa las viviendas se agrupan en un total de 4 portales, de los cuales 3 tienen acceso directo desde la nueva calle abierta tras el Estudio de Detalle realizado. Al portal número 4 se accede desde el portal 3 a través de la calle privada proyectada en el Nivel 1. El garaje, situado en el Nivel 0 (Planta Baja), tiene salida rodada directa a la calle, y peatonal a cada uno de los portales donde se ubican las escaleras y los ascensores.

San Lázaro. Viviendas en la Rábita primera Fase: Proyecto en Ejecución. (Granada)

Las viviendas se van escalonando en cada uno de los niveles en los que se agrupan, de manera que posibilitan la aparición de numerosas terrazas y jardineras, para su aprovechamiento por cada una de las viviendas. Asimismo, en el nivel 5, se sitúa otra calle privada a lo largo de toda la edificación que comunica entre sí todos los portales. En esta gran terraza-mirador es donde se ubica la piscina y sus zonas verdes.

Los núcleos de comunicación se proyectan abiertos al paisaje, y van dando acceso en sus diferentes niveles a las viviendas, una a cada lado de éstos. El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto se refiere a viviendas, garaje y piscina privados.

En esta primera fase se proyectan 46 viviendas, 22 de dos dormitorios y 24 de tres, 45 aparcamientos y la piscina privada comunitaria para las tres fases. Proyecto completo: el programa solicitado por el promotor consiste en viviendas, garaje y piscina privados. Se proyectan 130 viviendas, de las cuales 65 son de tres dormitorios, 60 son de dos dormitorios y 5 son de un dormitorio.

Las viviendas se agrupan en un total de 9 portales, de los cuáles 5 de ellos tienen acceso directo desde la calle, en tanto que a los 4 restantes se accede por medio de los anteriores, de manera que se encuentran comunicados entre sí en su planta primera, agrupándose de dos en dos. El acceso se produce por medio de espacios verdes comunes en los que se ubican las escaleras y los ascensores y que se encuentran en la planta baja a nivel de calle, al igual que los garajes, los cuales tienen salida rodada directa a la calle, y peatonal a dichas zonas verdes.

Las viviendas se van escalonando en cada uno de los niveles en los que se agrupan, de manera que posibilitan la aparición de numerosas terrazas y jardineras, para su aprovechamiento por cada una de las viviendas. Asimismo, en el nivel 5, se sitúa una terraza de uso común que recorre a lo largo toda la parcela y comunica entre sí todos los portales.

En esta gran terraza-mirador es donde se ubica la piscina y sus zonas verdes. Los núcleos de comunicación se proyectan abiertos al paisaje, y van dando acceso en sus diferentes niveles a las viviendas, una a cada lado de éstos.